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歐元區房地產價格令歐洲央行心憂我的鋼鐵

2019-11-09 05:48:47来源:励志吧0次阅读

欧元区房地产价格令欧洲央行心忧_我的钢铁

即使是在保持利率不变的情况下,欧洲央行(European Central Bank)也对欧元区一些国家房地产价格飙升的情况日益担忧,这种担忧可能会给欧洲央行增加一个最终加息的理由

在周四的月度会议后,欧洲央行决定连续第20个月将利率保持在2%的水平,因为欧元区经济正逐步走稳但欧洲央行行长特里谢(Jean-Claude Trichet)以前几个月所没有的明确态度发出警告,低利率可能正在推高一些国家的房地产价格,这种飙升“在我们看来是不可持续的,而且显然是不受欢迎的”他还说,央行正在密切关注原油价格、薪酬谈判以及加税等对通货膨胀的影响

Barclays Capital最近的一份报告称,欧元区房地产价格正以每年8.7%的幅度上涨,今年可能还会保持强劲这可能导致房租价格上涨、家庭负债增加以及最终促使欧洲央行在今年晚些时候加息

不过,特里谢强调,他并不是针对整个欧元区发出警告各个国家的趋势有很大的不同,这也凸显了欧洲央行在欧元区12个成员国实施同一利率水平所遇到的难度

据Barclays的数据,去年第三季度,西班牙房地产价格的涨幅17.2%,法国为15.5%,意大利为12.8%,爱尔兰为12%但欧元区最大的经济体、占欧元区国内生产总值(GDP)三分之一的德国,当季房地产价格估计跌了0.9%

“房地产价格是欧元区12个成员国的经济指标中差别最大的,”Barclays首席欧洲经济学家、报告的作者卡罗(Julian Callow)表示

整体上,特里谢就像3周前一样对通货膨胀的上涨风险发出了警告,并承诺将继续保持警惕对于欧洲央行的观察人士来说,这样的语言清楚地表明央行更倾向于加息、抑制通货膨胀,而不是降息,以扶持地区经济复苏

欧洲央行的观望态度与美国联邦储备委员会(U.S. Federal Reserve, 简称Fed)形成了鲜明对比,后者本周早些时候第六次将短期利率目标上调了25个基点,并表明其逐步加息的计划并没有改变

但和Fed一样,欧洲央行希望能阻止“低利率和资产价格通货膨胀导致投机性泡沫,泡沫的破灭将会对经济增长构成威胁,”HVB AG的经济学家克雷默(Jorg Kramer)在致客户的报告中称

许多经济学家预计欧洲央行最早将于6月份开始加息,特别是如果欧洲经济的增速加快的话

周四公布的对欧元区服务业的一项调查支持经济正在复苏的观点NTC Research基于2,000多家企业的反馈编制的服务业活动指数1月份升至53.4,上月为52.6这说明占据欧元区2/3产值的服务业连续第19个月呈现增长,虽然增幅缓于04年的水平

这个结果尤其令人振奋,因为本周早些时候公布的一份制造业调查也展示了乐观的前景但欧元区经济依然脆弱例如,本周的数据显示,德国失业人数1月份超出了500万,达到了人口总数的12%,为该国战后历史上的最高水平

通货膨胀依然是欧洲央行最大的担忧,目前的年通货膨胀率为2.4%,周五公布的数据可能显示放缓至至少2.2%,但仍高于欧洲央行将通货膨胀率保持在低于、但接近2%的目标水平

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