冰雪

北漂第一年北京租房难记1

2019-08-16 16:04:05来源:励志吧0次阅读

【北漂第一年】北京租房难记

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到一个新的城市生根发芽

面临的第一个问题

就是如何找个地方落脚

每个北漂的人

一定都有一个或几个租房的故事

幸运的人,能说段儿精彩的经历

不幸的人,获得一段儿深刻的成长

愿每个人都以最低的成本

获得在这个城市生活最有用的技能

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▍在我看来,北京的租房难原因有三

1.北京太大

我曾经从西南5环半,坐地铁到东北3环半上班,通勤时间3小时;从西南5环,坐地铁到东南4环上班,通勤时间2个小时。

其实我觉得,西南5环半是我觉得最宜居的地方,空气好,公园多,商业中心建设完备,想静静心便窝在这城边待着,想玩耍便乘地铁进城,一路上都是同站换乘,也没有太不方便。但是,如此一来,每天4个多小时通勤,日久不知多疲惫。

2.北京太贵

4000块,在东北3环半租,只能一个四居室中的次卧,在东北三环边租一个80年代古董次卧。在三线城市,这钱,已经能租个非常不错地段的优质三居室。

3.北京太挤

北京外来人口多,如今购房政策缩紧,租房市场水涨船高。人多,资源少,租到手里的房子,就未必是最满意的那个了。

▍我的租房难记

本文配图全部与文章内涵无关

有了之前那段“一个四居室住8个人”的经历,这次租房,我下定决心,房子里住的人,不能超过三个。不过,本着这个原则,可选房源少之又少,租房的历程,就更加艰辛。

经过一番筛选,我找到了两间心仪的房间。一间两居室中的次卧,自如房源。一个三居室中的主卧,朝南带阳台,位置也好,稍贵,但确实是不可多得,房东直租。

相比较之下,还是那个三居室主卧会住的更舒服。房间大,朝南,有阳台。因为是房东直租,房间内就也没有什么精致的布置,留给自己布置自己房间的空间就多了很多。

但有些事情就是事与愿违。就让我从头道来。

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故事起因

我是怎么找到的这个直租房子呢?起初,我是只想租自如的。但后来又觉得自如的房子太贵,就动起找直租的心思。于是乎,我在豆瓣,微博上都发了求租信息。后来,这个房子当时的承租人(后面称她为小y姑娘)找到了我。她这个房子的租期还未到期,但由于工作地点有变,找了另外的房子,要和其他房客一起搬出去。她为了不浪费剩下一个月的租金,也是好心想帮房东,因此一直在上寻找合适的下一批承租人。

故事铺垫

看过房间之后,感觉房间比想象的还要好。地理位置,安全性,都非常令人满意。我想要租到这个房间的决心更强了。但当时的我,心中的确有隐隐的不安:在沟通和看房的整个过程中,我一直没见过房东,也没有问清楚房东的态度。但想得到这个房间的执念超越了理性,我并没有能够正视其中的不确定性。

故事发展

根据小y姑娘的态度,我以为房东是希望她帮忙找新租客的:因为我们沟通的信息已经包括了合同签订,家具转让。相谈甚欢。所以,我一直以为有7成的可能性,我们是能顺利租房的。

在看房之后(1月25日左右),过年之前,我们又找到一个合适的室友。过完年,我们也找到了第三个房间的室友。是时候和房东见个面了。见面之前,房东提了一次涨价,我们也都同意了。

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故事冲突

当时是周一,我刚刚回到北京。我跟小y姑娘说,尽早见房东吧,以免夜长梦多。这时候,小y姑娘也没有起初的那么相信这桩买卖最后能成了。种种原因导致不能和房东及时见面。周三,我们和房东视频。视频过程中,房东阿姨提出,不能带朋友来住,不能养宠物,要租三年等等她对我们的要求。那几天,我像打游击一样,四处换地方住。

故事高潮和转折

这苛刻的规则提出来,我便觉得,房东阿姨对我们,不是那么友善。但这一个月的精力,也不愿意白白付出去。 就决定再等一等。等到了周六,房东阿姨通过小y递话,言下之意,她的房子很抢手,而我们不是她最优的选择。可能有人出更高的价钱,也有人更合了她的眼缘。

看到这句话时,我的心态没有非常大的起伏。但到了夜深人静的时候想想,这真的太现实了。人家凭什么要善良,人家凭什么不能只为自己。到底是选择权在人家手里。

故事结局

所谓鸡飞蛋打。房东阿姨说这事儿的上午,我看好的那间自如的房间被租了出去。彼时彼刻,租房的事便又没有了着落。好在,当初找房子时,还看了一处备选。不那么完美,但也还能在其他房源中脱颖而出。两天后,租房的故事,终于暂时告一段落。

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▍来做一道阅读理解题

这里面涉及三个主要人物,小y姑娘,房东,我。

先说说小y姑娘

虽然,我前文中对小y姑娘好像略有些微词,但我并没有指责她的意思。小y姑娘本心没有任何不善。她后来提出,如果我没有地方住,可以去她那里过渡一下。虽然小y姑娘在整件事中有错信,有过分乐观,有沟通不当之处,但没有刻意为之,不算过错。

再说房东

房东阿姨真是精明。先来一招以逸待劳,让我们自顾自折腾去,如果她找不到更好的租客,我们也是不错的备选;再来一招釜底抽薪,看我们必是得租她的房子,便提出涨价;再来一招声东击西,提出些严苛的规则,让我们摸不着头脑;最后再来一个走为上,您走好吧,我不租你们了。(可能评价有失偏颇)

最后说说我自己

在故事里我把自己塑造成一个可怜的人,自然全身都是可恨之处。

1.没主见:明明对房东的态度有疑惑,但没提出质疑

2.没眼力:没看出房东的心思

3.太专断:不肯跟家里人仔细商量

4.少谋划:应当早早收了心思租下别的房子,不该恋战

5.少阅历:忘了那句“不会事事顺着你心意”的话

总之,最后也是找到了相对满意的房子,算是结局圆满了。以后再找房子,也就有了经验,吃一堑长一智:多了一份阅历,多识了一份人心。愿租房的路上,多些套路,少些真心,租房顺利,过的舒心。

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▍北京租房tips

1.直租or中介:

第一次租房选中介,但一定要有经验的人跟你一起;

自如可以技巧性锁定,必要的的时候让管家帮忙锁定(不要轻信管家,但有些管家也是善良的);

直租需要经验和运气,可在微博豆瓣,一朵云上住发帖,多问多看。

2.位置远or近:

有预算时,定要住得离公司越近越好,绝对提升幸福感。

3.户型大or小:

首选两居室,最多三居室,房子里最多住四人,不然洗手间都抢不过来。

4.决定快or慢:

房子一定要合眼缘,多看几个备选,不要将就。

5.想换房子:

想要换房子时要提前一个月准备,过年前一个月左右房源较多,不要等到年后。

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