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看好ECFA台北地王破纪录开卖

2019-08-12 21:11:34来源:励志吧0次阅读

看好ECFA 台北“地王”破纪录开卖 台海9月15日讯 全球金融危机渐渐消退,房地产市场呈现复苏迹象,继上海本月诞生七十亿的“大陆地王”后,在台湾号称“台北地王”的亚太会馆也宣布向国际招标开卖,基本底价为150亿新台币(约三十五亿港元)。卖方对此地信心十足,并看好ECFA为台湾带来的经济前境,期望为台湾创造新的地价纪录。   亚太会馆是地处台北市信义商业圈的一块住宅用地,毗邻台北市政府、101大楼等建筑,现为一家酒店式公寓,占地面积约2468坪(约为8145平方米),该地位处黄金路段,可望打造成为台北市的高级豪宅。   亚太会馆去年5月曾喊价200亿新台币(约五十亿港元)公开招标,惜无人出手,最后流标。卖方表示是由于“经济环境改变,导致两岸土地标售皆未能顺利标出。”但随着全球金融环境改善,卖方决定再度招标,并采取二次招标的方式,邀请多方买家议价,并修订底价为150亿新台币。   竞标作业的代理商戴德梁行不动产投资顾问有限公司表示,对此次招标充满信心,交易若成事,将会创下台湾单一土地成交总价及住宅用地单价新纪录。亚太会馆总经理宋江澄表示,现在有四、五家财团已经对该土地表示意向,香港也有发展商注意到该项目。   亚太会馆的平均坪价比台北普遍豪宅行情高出甚多,戴德梁行总经理颜炳立表示,开出如此高价是因为看好两岸经济前境,呼吁买家要把目光放长远。他期望ECFA(两岸经济合作架构协议)签署后,观光开放,更多台商回流。受两岸政策利好刺激,甚至是陆资也会直接投资台湾房地产市场,“陆资一来,台北的豪宅一下子都可以卖光了!”   戴德梁行预期,两岸政策积极开放后,台北可望成为与大陆一线城市一样的房地产首选投资热点,届时台湾的豪宅价格必定急涨。而由于台湾土地采取私有制政策,现存土地会卖少见少,台北市中心的土地更可能供不应求,或比大陆城市更具投资价值。故此亚太会馆未来的真正价值还再可以翻一番,达到三百亿以上。肠胃着凉吃什么药
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