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央行商品房成交量回升房价上涨城市个数增多

2019-08-11 02:31:43来源:励志吧0次阅读

  央行今日发布了2015年第二季度中国货币政策执行报告,报告称,全国商品房成交量企稳回升,房价上涨城市个数增多,房地产开发投资增速继续回落,房地产贷款平稳较快增长。

  房价上涨的城市个数增多。6月,全国70个大中城市中,新建商品住宅价格环比上涨的城市有27个,比 月份增加15个;新建商品住宅价格同比上涨的城市有2个,比 月份增加2个。二手住宅价格环比上涨的城市有42个,比 月份增加 0个;二手住宅价格同比上涨的城市个数有4个,比 月份增加 个。

  商品房成交量企稳回升,销售面积和销售额均实现同比增长。上半年,全国商品房销售面积为5.0亿平方米,同比增长 .9%,月份为下降0.2%;商品房销售额为 .4万亿元,同比增长10.0%,增幅比月份提高6.9个百分点,其中5月、6月连续两个月实现正增长;商品住宅的销售面积和销售额分别占商品房销售面积和销售额的88. %和84.5%。

  房地产开发投资增速继续回落。上半年,全国完成房地产开发投资4.4万亿元,同比增长4.6%,增速比第一季度回落 .9个百分点,自年初以来增速持续回落。其中,住宅投资 .0万亿元,同比增长2.8%,增速比第一季度回落 .1个百分点,占房地产开发投资的比重为67.1%。全国房屋新开工面积6.7亿平方米,同比下降15.8%,降幅比第一季度收窄2.6个百分点。全国房屋施工面积6 .8亿平方米,同比增长4. %,增速比第一季度回落2.5个百分点。全国房屋竣工面积 . 亿平方米,同比下降1 .8%,降幅比第一季度扩大5.6个百分点。

  房地产贷款安稳较快增长。截至6月末,主要金融机构(含外资)人民币(6.2097,0.0000, 0.00%)(6.2097, 0.0000, 0.00%)房地产贷款余额19. 万亿元,同比增长19.4%,增速与 月末持平。房地产贷款余额占各项贷款余额的21.7%,比 月末高0. 个百分点。其中,个人住房贷款余额11.7万亿元,同比增长18.2%,增速比 月末高0. 个百分点;住房开发贷款余额 .7万亿元,同比增长21.9%,增速比 月末低2. 个百分点;地产开发贷款余额1.5万亿元,同比增长 2.8%,比 月末高2.2个百分点。上半年,新增房地产贷款18829亿元,占各项贷款新增额的28.7%,比第一季度高1.7个百分点。

  保障性安居工程贷款增长较快。截至6月末,全国保障性住房开发贷款余额15 4亿元,同比增长58.2%,增速比 月末下降6.1个百分点;上半年增加 895亿元,占同期房产开发贷款增量的68.6%,比第一季度高24.8个百分点。另外,利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作稳步推进,截至6月末,已有8 个城市的 62个保障房建设项目通过贷款审批,并按进度发放810.5亿元,收回贷款本金 64.6亿元。

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